겨우내의 아저씨 라이프

[안심전환대출] 서민형 안심전환대출 신청해보자

몇일전 부모님이 급하게 연락이 왔습니다.

무슨일 때문인가 했더니 TV에서 뉴스를 보시고 전화를 주셨다고 합니다.

무슨 내용인가 했더니

주택담보로 대출을 받은 사람이 이자가 싼 금융상품으로 갈아 탈수 있게 나라에서 '서민형 안심전환대출' 상품을 만들었다고 

1% 금리대로 주택담보대출을 갈아탈 수 있으니 저보고 신청을 해달라고 전화를 주셨습니다.

저도 언듯 들은적은 있는데 저야 전세로 살고 있어 나는 해당 안되는가 보다 하며 지나쳤습니다.

부모님은 보험사에서 담보대출을 받았고 변동금리라 해당 보험사에 물어보니 받을 수 있다고 부모님께 알려줬다고 하네요.

그럼 부모님을 대신해 '서민형 안심전환대출' 을 신청해볼까 합니다.

먼저 간단히 '서민형 안심전환대출' 을 알아보죠

■ 서민형 안심전환대출 자격

뉴스를 보니 대출 자격에 대한 얘기가 많았습니다. 정리해 보면

1. 대환대상 대출 요건

  가. 2019년 7월 23일까지 대출된 주택담보대출

  나. 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출은 해당안됨

  다. 고정금리대출 해당안됨

  라. 한도대출 또는 기업대출도 대환 대상 안됨

즉 금융권, 보험사, 캐피탈 등을 통해 변동금리로 일반적인 주택담보대출을 받은 대출건에 대해서만 대환대출이 가능합니다.

2. 소득요건

  가. 부부합산 연소득 8,500만원 이하

  나. 다만 혼인기간 7년 이내의 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 부부합산 1억원 이하까지 가능합니다.

단 자녀의 나이가 모두 19세 미만이어야 합니다.

신혼부부에게 유리하네요.

3. 주택보유수 : 부부 기준 1주택자

기타 자세한 사항은 'HF 한국주택금융공사 홈페이지' 서민형 안심전환대출 신청 페이지의 상품설명란을 참조하시면

더욱 자세한 내용을 살펴보실 수 있습니다.

■ 서민형 안심전환대출 신청기간

접수기간 : 2019. 9. 16.(월) ~ 2019. 9. 29.(일)

접수하는곳 : HF 한국주택금융공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr)

또는 모바일앱을 이용해 신청가능합니다.

■ 서민형 안심전환대출 가능 체크리스트 확인

안심전환대출이 가능한지 자가 테스트 하는 페이지입니다.

한번씩 체크해보시고 해당되는지 안되는지 확인하시기 바랍니다.

■ 서민형 안심전환대출 신청 시 준비할것

혹시 저같이 부모님을 대신해서 신청해야 하는 상황이 발생할때 필요한 것들입니다.

1. 대출신청자의 공인인증서

2. 배우자의 공인인증서(없어도 무방합니다.) 단 추후에 개인정보동의서 인쇄하셔서 사인 후 제출하셔야 합니다.

3. 부모님것을 대신 신청하신다면 신청하는 동안 부모님과 지속적으로 통화를 하시면서

개인정보나 기타 문의사항등을 물어보시면서 해야 합니다.

■ 서민형 안심전환대출 신청절차 따라하기

1. 먼저 신청전 준비할 것들을 미리 챙겨둡니다.

2. 인터넷을 이용해 HF 한국주택금융공사에 연결합니다.

3. 서민형 안심전환대출 신청 페이지를 클릭합니다.

4. 상품알아보기 메뉴를 통해 안심전환대출 상품을 상세하게 알아볼 수 있습니다.

또한 신청하기 메뉴에는 핵심 체크리스트도 있어 본인이 직접 신청대상자가 될수 있는지 체크 해볼 수도 있습니다.

5. 신청하기 메뉴중 신청하기 버튼을 클릭합니다.

6. 안심전환대출 신청 페이지로 넘어가는데 대기자가 무려 5.6만명정도 됩니다.

안심전환대출 접수가 시작된지 3일이 지났는데 지금도 대기자가 이렇게 많다니 엄청납니다.

그냥 컴퓨터 켜 놓은채로 2시간 정도를 기다렸습니다.

대기자가 0이 되고 다음화면으로 연결되나 싶었는데 화면이 하얗게 되더니 다음 화면으로 넘어가지 않는겁니다.

새로고침을 해보았지만 하얗게 먹통.. 할수없이 다시 신청하기를 누루니 이제 2만명이 앞에 대기하고 있네요.

다시 기다렸습니다. 2시간을~ 결국 신청하지 못하고 다음을 기약했습니다.

※ 참고로 제가 맥컴퓨터로 신청도 해봤는데 맥에서는 신청이 안됩니다. 원도우 컴퓨터에서만 신청이 가능합니다.

컴퓨터로 못하고 결국 제 아이폰에 어플 깔아서 시도해봤습니다. 아이폰도 안됩니다.

결국 집에와서 윈도우 컴퓨터로 재시도 해서 신청페이지로 넘어갈 수 있었습니다.

7. 순서도에 따라 하나씩 체크해 가시면서 신청하시면 됩니다.

8. 신청준비 단계에서는 공인인증서를 이용해 대출신청자 이름으로 로그인하세요

9. STEP1, 담보주택 입력에서는 주소, 공시가격조회, 평수 등을 입력하시면 됩니다.

담보주택의 주소만 조회해서 클릭하시면 공시가격과 평수는 자동으로 입력됩니다.

10. STEP2, 인적사항 입력시에는 본인과 배우자 그리고 19세 미만의 자녀가 있다면 인적사항 등을 작성하고

개인정보동의서에 동의도 해주셔야 합니다.

이때 배우자의 공인인증서가 필요한데 없으시면 나중에 개인정보동의활용서 인쇄하셔서 사인 후 제출하시면 됩니다.

이 서류는 나중에 은행에서 전화오면 그때 제출하시면 됩니다.

11. 담보주택과 인적사항 입력이 끝났다면 대출조건을 설정해주시면 됩니다.

밑에 보시는 것처럼 최대 신청가능 금액이 나타나고 그 중 내가 얼마를 선택할건지 적어주시면 됩니다. 

또한 더 밑에서 대출실행할 은행을 설정해주시면 됩니다.

이 은행은 나중에 서류를 제출하거나 할 은행이기 때문에 집에서 가까운 은행을 선택하시는게 편리하실 수 있습니다.

그래서 저는 부모님집 근처 은행으로 지정을 하였습니다.

모든 은행이 다 되는건 아니고 시중은행 5개군데 정도만 되니 잘 확인하시고 신청하세요~ 

12. 대출가능 금액을 조회해 보실수도 있습니다.

하지만 이때 보여지는 금액은 최대금액이고 여러가지 변동요인에 따라 최종결정된 대출금액은 아니니 참고만 하시기 바랍니다.

13. 지금까지 입력하신 내용이 맞는지 확인하고 담보주택도 맞는지 확인하신 후 다음을 누르시면 됩니다.

14. 모든 내용을 확인하신 후 제출서류, 대출신청 정보고기, 대출조건 등을 다시한번 확인 하신후 완료하시면 됩니다.

이제 모든 절차는 끝났습니다.

그럼 부모님 핸드폰으로 신청이 완료되었다는 문자가 와야 끝입니다.

■ 서민형 안심전환대출 신청 확인

한국주택금융공사 홈페이지에서 왼편 '신청결과조회' 를 하시면 신청자의 신청결과 내역이 나옵니다.

이때 안심전환대출 페이지의 왼편 '신청결과조회'를 클릭하시면

현재 상담 및 신청결과에 대한 상세한 절차가 표시됩니다.

신청된 날짜, 진행단계, 담보주택주소 등 기본정보를 확인해 볼 수 있으니 제대로 입력되었나 한번더 확인해 보실수 있습니다.

몇일간의 노력끝에 겨우 서민형 안심전환대출 입력절차가 끝났습니다.

좀 젊은 저도 이렇게 하기 힘든데 부모님보고 인터넷으로 신청하라고 했다면 아마 아직도 못하고 계실겁니다.

신청절차가 좀더 쉬웠으면 좋을뻔 했습니다.

그렇게 어려워도 벌써 20조원을 넘겼다는 말이 있더군요.

저희 부모님은 현재 한달에 약 28만원정도 원금균등분할로 대출을 갚고 있는데

서민형 안심전환대출로 바꾸면 약 21만원 정도로 줄어든다고 합니다.

가계에 부담이 많이 줄어들거라 생각이 듭니다.  이상입니다.