제 38차 sh 장기전세 위례 13블럭 당첨 후기

제 38차 sh 장기전세 위례 13블럭 당첨 후기

오늘 제 38차 sh 장기전세 아파트 서류당첨자 발표일 입니다.

저도 아침부터 SH공사 홈페이지에 들어갔지만 오전엔 발표하지 않아 기다리고 있었습니다.

저는 기존 SH 장기전세에 살고 있지만 소득 기준에 가까워져 큰 평수로 이사를 갈 필요가 있어 신청했습니다.

현재는 25평인데 북위례 13블럭에 30평을 신청했습니다.

아무래도 30평이 34평보다 더 많은 주택이 나와 있어 전략적으로 30평을 신청했습니다.

그리고 오후에 바로 한통의 문자가 왔습니다.

제 38차 장기전세주택 서류심사 대상자로 선정되었다는 문자였습니다.

물론 최종당첨은 아니지만 일단 한고비는 넘었습니다.

그래서 저의 점수를 한번 공개할까 합니다.

다른분들이 몇점에 당첨이 되는지 많이들 궁금해 하시더라구요.

사실 저도 그리 높은 점수는 아닙니다. 

기존 SH 장기전세 아파트에 살고 있어 더군다나 감점까지 받아 점수가 낮습니다.

■ 제 38차 장기전세아파트 북위례 74㎡ 당첨점수

기본적으로 85㎡ 이하 청약 가능한 사람은 

첫째, 1순위 청약자 중 소득기준 즉 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하여야 합니다.

둘째, 세대원 부동산 가액이 하산 21,550만원 이하여야 합니다.

세째, 자동차 보유 가격이 2,764만원 이하여야 합니다.

이 모든 기준을 만족하신분 만이 청약접수가 가능합니다.

이 조건을 갖춘분들 많으시죠.

그렇다면 신청자중에 동일순위가 있다면 다음 점수를 통해 자격이 주어집니다.

1. 서울시 거주기간

2. 무주택기간

3. 공급신청자의 만 나이 

4. 부양가족수

5. 미성년자녀수

6. 청약저축 납입횟수

7. 소득기준. 

이렇게 7가지 항목에 점수가 부여되고

추가로 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 모시고 있다면 추가 2점이 주어집니다.

저는 모두 계산을 해보니 상당히 높은 점수입니다.

만점은 추가점수 포함하여 37점입니다.

저는 아직 어린 자녀를 둔 4인가족이고 청약도 꽤 들어 점수가 27점 입니다. 

27점이면 꽤 높은 점수라 생각되는데요. 이 점수로 서류신청자로 당첨된건 아닙니다.

■ 기존 SH 장기전세 주택 거주 시 감점기준

기존 SH 장기전세 아파트에 거주하고 있는데 다른 평수나 다른 지역에 아파트로 가고 싶다면 옮기실 수 있습니다.

단 다른 분들과 같이 청약을 통해 신청하셔야 합니다.

저도 마찬가지로 소득때문에 큰 평수로 옮기고 싶어 신청을 했는데 높은 점수에도 불구하고 감점기준에 의해 점수가 낮아집니다.

SH공사에서는 기존 SH장기전세에 살고 있는 분 보다 처음 신청한 분들한테 더 유리하게 하기 위해 감점제도를 주고 있습니다.

만일 최근 3년이내 SH 장기전세 계약을 했다면 -10점

5년 이내에는 -8점, 그리고 계약한 사실이 있다면 -6점입니다.

저는 2012년에 최초 SH와 계약을 했기 때문에 -6점의 감점을 받게되 최종 21점이 되었습니다.

사실 카페같은데 들어 가서 보면 22점 이상 되시는 분들이 많이들 신청하실려고 대기중 이시던데 

저는 사실 떨어질줄 알았는데 되었습니다.

그래도 일단 서류제출 대상자이기 때문에 아직 확정된건 아니니 점수 참고하셔서 

혹시 이번 떨어지신 분들은 참고하시기 바랍니다.

■ 제 38차 SH장기전세주택 위례지구 13블럭 서류심사 커트라인 발표

위례지구 13블럭 서류심사 커트라인은 

74㎡ 일반청약은  1순위 15점 1자녀

         노부모부양자 우선청약은 24점

         다자녀세대 우선청약은 전원

         저소득근로신혼부부 대상없음

         주거약자 우선청약 전원

84㎡ 일반청약은 1순위 20점 3자녀

          노부모부양자 우선청약은 24점 2자녀

          다자녀 우선은 23점 3자녀

          저소득근로신혼부부 우선청약은 전원

          주거약자 우선청약은 전원

만일 제점수로 34평에 도전 했어도 가능할뻔 했습니다. 20점 동점자중 3자녀 가지신 분들까지만 서류대상자가 되었네요.

■ 제 38차 SH 장기전세 제출서류 및 일정

이번 서류제출 대상자로 뽑힌 분들은 제출 서류를 준비하셔야 합니다.

제 38차 장기전세 신청 제출서류는

1.  개인정보이용동의서(세대 전원 필수 제출 서류)

2. 가족관계증명서(분리세대, 미혼, 이혼, 사별 등의 경우 해당자만 제출)

3. 임신진단서(해당자만 제출)

4. 혼인관계증명서(해당자만 제출)

5. 외국인등록 사실증명서 및 주민등록등본(해당자만 제출)

6. 장기전세주택 예비가구 구성확인서(해당자만 제출)

7. 주택공급신청서 또는 순위확인서(85㎡ 초과신청자만 제출)

8. 주거약자주택 대상자 증빙서류(장애인증명서, 국가유공자확인원, 보훈대상자확인원, 5.18민주유공자확인원, 고엽제법 적용대상 확인원)

9. 가점대상자 증빙서류(해당자만 제출)

10. 우선공급대상자 증빙서류(해당자만 제출)

장기전세 주택 제출서류는 반드시 SH공사 홈페이지에 가셔서 공지사항에 서류제출 공지사항 확인하시고 준비해 가시기 바랍니다.

▶ 심사서류 제출기간은 6.29(월) ~ 7.1.(수) 방문 및 우편등기로 제출합니다.

서류 제출기한은 7.1.(수) 우체국 소인까지 가능합니다. 이후 서류는 접수되지 않으니 확인하고 보내시기 바랍니다.

▶ 방문접수 시 SH공사 업무시간입니다.

▶ 평일 09:00 ~ 17:00 / 점심시간 12:00 ~ 13:00

■ 제 38차 SH 장기전세아파트 동호수 추첨 참관

장기전세아파트 동호수 추에 참관하고 싶으신 분들은 신청서를 제출하시면 참관하실 수 있습니다.

▶ 동호수 추첨일정 : 미정